A QUI CONFIER LA REALISATION ?

Les devis ne pourront être faits qu'après une visite in situ des lieux !

Faire appel à un architecte n’est obligatoire que si l’extension porte la SHON à plus de 170m², ou si le bâtiment fait déjà plus de 170m². Bien sûr, recourir à un architecte coûte de l’argent ! (ses honoraires varient généralement autour de 10% du coût des travaux).

En effet, avant de pouvoir aménager les combles dits perdus, dans les cas de surélévation ou d’aménagements de combles en fermettes industrielles de nouveaux calculs de structure sont indispensables. Ceux-ci ne peuvent être effectués que par des spécialistes qualifiés (Bureau d’étude ou entrepreneur spécialisé).

Au point d'ailleurs qu'un entrepreneur spécialiste de l'aménagement de combles n'hésite généralement pas, le cas échéant ou en cas de doute, à chercher et retrouver le constructeur original de la maison afin justement de récupérer les calculs de structure sur lesquels la construction initiale s'est appuyée.

L’aménagement des combles peut faire intervenir jusqu’à six corps de métiers différents : maçon-couvreur, charpentier, menuisier, plombier, électricien ou encore plaquiste. D’où l’importance de confier l’intégralité du chantier à un professionnel qui se chargera de tout réaliser ou de coordonner.

 Les métiers interviennent à des moments différents et une mauvaise coordination peut entraîner des retards importants, voire des frais supplémentaires.

Les artisans spécialisés apportent des solutions complètes, clef en main, qui vont de la conception du projet à la pose du parquet, de la peinture ou du papier peint,

 D’où l’importance du choix de l’artisan et de la qualité de son devis détaillé. Les devis détaillés doivent faire apparaître chaque poste de travail, doivent désigner précisément la nature des matériaux employés, leurs dimensions ou sections et leur mise en œuvre.

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