COMBIEN COÛTE UN AMENAGEMENT DE COMBLES ?

Les prix pratiqués par les entreprises du bâtiment sont aussi très variables.

De 10.000€ jusqu’à 50.000€...

Le prix de l’aménagement dépend d’une multitude de facteurs. Les travaux de charpente sur une maison ancienne seront plus faciles, généralement plus rapides par rapport  au travail nettement plus compliqué sur une construction neuve, avec une charpente type fermette industrielle.

Les délais d'exécution varient entre quatre semaines et six mois, étant-entendu qu'en cas de surélévation, il y a un délai de recours (obligatoire) de trois mois au permis de construire.

Le prix, comme la durée du chantier ne sont a priori pas définissables sans une visite approfondie des lieux et de la charpente.

Enfin, concernant la TVA, il faut faire très attention. L'aménagement de combles existants ou la création d'une fenêtre de toit sont considérés comme de l'amélioration de l'habitat et peuvent être facturés au taux de TVA réduit de 5,5%. Par contre, une surélévation est considérée comme une création et, en ce cas, la TVA à 19,6% est applicable.

De ce fait, la bonne appréciation de la TVA sur les devis est un bon indicateur de la qualité de l'entreprise !

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